日期：110/10/20

資料來源：公平交易委員會

近期房市交易熱絡，媒體報導交易紛爭甚囂塵上，政府有關機關針對此問題，已採行各種相應處理措施，並對不動產業者進行聯合稽查。

為讓業者充分瞭解各項法規及政府之執法實務，公平會於110年10月18日邀集不動產交易執法之機關，包括內政部、行政院消保處、財政部、地方政府，以及業者代表，包括中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會、中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會，和各縣市不動產開發、代銷及仲介等相關公會，召開「健全不動產市場交易秩序」座談會。期許業者能與政府共同維護不動產市場交易秩序，保障消費者權益。

座談會中，公平會、內政部、行政院消保處、財政部分別就其掌管法令進行詳細說明，也舉出近期常見的不動產交易違法行為，各地方政府亦於會中說明近期稽查常見的亂象，並與不動產公會等業者進行意見交流。

公平會李鎂主委於會中表示，不動產交易金額龐大，然買賣雙方掌握之資訊並不對等，消費者的購買判斷，經常取決於業者的行銷行為。業者宜站在消費者的立場充分揭露資訊，避免以不實行銷活動誤導消費者或以欺罔或顯失公平之行為賣房。

李鎂主委亦表示，政府機關處罰業者並不是目的，但對於防制違法的脫序行為，處罰也是必要的手段，未來公平會也將實地稽查，或以消費者之身分進行稽查。相關裁罰也會參考近幾年的物價指數酌予提高。李鎂主委特別表示，公司法於107年修正時，即在第一條將企業社會責任正式入法，要求公司除遵守法令外，亦應遵守商業倫理規範，爰呼籲不動產業者齊努力，善盡企業社會責任，建構健全的交易秩序。

公平會最後呼籲，消費者在購屋前要記得要求不動產業者提供充分的不動產資訊，並予以審慎查閱。房市購買宜停看聽，冷靜看房不吃虧，切莫因一時衝動而貿然選購，以免自身權益受損。


---摘取自行政院消費者保護委員會網站〈消費資警訊〉---